在石岐、小榄两大新都汇项目运营成熟的背景下，2014年，大信有两大旗舰式商业项目正式投入市场，分别是50万平方米的古镇大信新都汇和26万平方米的东区远洋大信新都汇。其中，东区项目即将于本月28日正式开业。这再次刷新了中山商业地产的新纪录。

    作为本土知名商业地产品牌，头顶“中国商业地产十强”称号的大信置业凭借“大超市、大百货、大家电（家居）、大餐饮、大娱乐”的五大商业模式，如今在中山走出了一条与巨鳄万达地产颇为接近的商业地产发展道路。

    ■10年全方位布局中山市场

    说起万达地产，大家最熟悉的莫过于曾经的中国首富王健林以及其高速扩张的商业地产王国。而万达过去10年在中国商业地产市场的空前成功，让其成为了国内所有商业地产开发商学习的榜样。而在中山，业界都爱调侃称“中山万达”就是大信。

    作为本土开发商中的领头羊，大信置业创立于2001年，于2004年开始进入商业地产。过去10年，大信商业专业管理团队打造了23万平方米石岐大信新都汇和15万平方米的小榄大信新都汇，两大项目均是当年各自区域商业地产市场崛起的标志性项目。如今，大信已经形成了两大商业品牌，分别是以大体量购物中心为主的“大信新都汇”和专门服务于社区居民生活的“大信悠客街”。至此，大信在中山的商业版图雏形也已慢慢浮现。

    为了将大信新都汇打造为中山首席商业地产品牌，同时为了给更多的地方带去大信丰富的消费购物体验，今年以来，通过与远洋地产合作，大信将住宅的开发权让给了前者，同时将商业综合体开发提到了更高的战略位置，加大商业地产开发力度的发展思路已相当明显。

    目前，除了已成功运营的石岐大信新都汇和小榄大信新都汇，大信置业已在石岐区、南区、古镇、横栏、南头、三角、三乡、黄圃、阜沙、东凤等地拿下商住或商业用地，将以“大信新都汇”和“大信悠客街”两大商业品牌命名，为当地百姓打造集多功能于一体的娱乐购物场所。值得一提的是，东凤、南头、横栏三大商业项目的发展将作为远洋地产住宅项目的重磅商业配套。

    对于未来，中山大信新都汇区域总经理潘帆早前向媒体表示，大信新都汇团队将带着10年成功的商业运营经验，立足中山，面向华南，进而向全国拓展。计划到2016年，大信的体量将会增加至150万平方米，商业项目由2个增至8个。而且，除上述提到的商业项目外，大信悠客街环球美食荟、石岐区大信悠客街溢彩店、大信新都汇悦来南店、大信新都汇二期均已启动招商，预计今明两年将会有大量的商业项目上市开业。

    ■古镇、东区项目双箭齐发

    在宣布全面布局中山战略出台的同时，大信单是今年投入市场商业地产的商业体量，已经相当于其过去10年的总和。譬如，作为大信新都汇在中山布局的又一商业综合体——“阜沙大信新都汇”在今年1月份已开始动工建设。记者调查发现，该地位于中山阜沙镇阜沙大道与阜港东路交会处，占地11000平方米，是在大信置业于去年4月以总价1620万元竞得的商业用地上建设。根据规划，项目将建成一栋25层楼高的星级酒店及写字楼，一栋26层楼高的公寓楼，以及一座集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合体，总建筑面积8万平方米。大信新都汇方面表示，阜沙大信新都汇将以阜沙为中心，辐射周边镇区，给北部镇区消费者带来新的商业体验。

    另外，作为目前中山北部体量最大的商业综合体，11月22日正式开业的古镇大信新都汇是继大信新都汇石岐店、小榄店后大信置业的又一力作。项目位于古镇镇曹二村，即S364省道新兴大道东与省道268东岸北路交会处，毗邻小榄镇和江门市。项目总占地面积103301平方米，总建筑面积50万平方米。其规模同时也成功超越了小榄大信新都汇多年来在中山北部市场保持的商业体量开发记录，成为目前中山最大的商圈之一。在业态布局上，古镇大信一期商业楼高6层，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，更创新引入高层停车场与购物中心结合的模式，为消费者提供全新的一站式购物新体验。古镇大信新都汇拥有2万平方米国内创新大型天面楼层游乐设施与2万平方米地面游乐场的结合、户外广场大型音乐喷泉的配套，将构建出浓郁旅游文化的 SHOPPING-MALL，塑造出具有“公众参与”的体验式购物环境，打造古镇商业新地标。目前，整个商业项目的11个主力品牌商家已悉数进驻，并于本月内全线开业。

    而作为中山城区年度全新大型商业体项目，位于东区博爱路博览中心板块的远洋大信新都汇即将于本月28日正式开业。项目占地面积57611平方米，总建筑面积为26万平方米，分三期建成。其中，第一期为商店街和地下停车场；第二期为两幢楼高23层的写字楼；第三期为购物中心和地下停车线。与古镇大信项目一样，目前10多个主力店商家品牌已正式进驻，包括首次出现在中山市场的法国家乐福超市。