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佛山市南海区大沥镇大转湾地块

将打造五金全球采购中心

7月16日，大沥镇盐步大转湾全球五金建材采购中心——河东社区“龙船洛”专业市场地块拆除启动仪式顺利举行，这意味着大转湾全球五金建材采购中心新一轮产业升级改造工程正式落地实施。

拆除现场。

本次启动拆除的地块面积约37亩，属于大转湾全球五金建材采购中心一期的延伸地块。项目依托大沥镇多年发展五金机电商贸流通行业积累的产业根基，结合市场发展需求与上下游企业综合实力，计划打造融合商贸流通、生产制造、批发零售、仓储、交通运输多重功能的五金建材工贸产业项目，力求改变当下传统市场运营模式，在大沥镇大转湾片区建成涵盖商贸展示、供应链金融服务、供应链管理等配套功能的五金全球采购中心。

“龙船洛”地块效果图。

大转湾全球五金建材采购中心位于大沥镇东部盐步大转湾片区，项目一期“青云桥”地块占地约83亩，总投资超6亿元，建筑面积达12万平方米，其中3栋建筑已全部封顶并投入运营；二期“龙船洛”地块整体占地约126亩，总投资10亿元，规划建筑面积约21万平方米。

项目采用“分润模式”推进拆除重建改造工作：开发商负责物业租金托底运营，扣除物业运营产生的成本后，集体经济组织与开发商对经营利润进行分配。

此外，项目充分发挥“集体建设用地改造权公开交易”入市政策的优势，遵循优质项目“先立后破”的发展思路，组织村、社各方共同参与建设，积极推动商贸产业转型升级。

“龙船洛”地块拆除前业态是低矮建筑。

按照整体规划，大转湾全球五金建材市场将打造五金采购供应链管理中心、物流运力调度中心，后续持续发挥产业集聚带动作用，吸引更多优质物流企业与行业高端人才入驻片区。

来源：南海发布