地王滚滚，龙头房企年初围抢一线城市土地市场。

　　记者昨日从中原地产研究部获悉，今年前两个月，北上广深土地出让金达到了1443.3亿元，同比增长了84%，是2013年全年成交额的27.5%。其中，北京前两个月土地出让金已突破623亿元。

　　一线城市持续出现的地王，对房价的推涨作用依然在延续。中原地产研究部统计数据显示，一线城市住宅楼面价创历史纪录，1-2月平均住宅地块楼面价达到了1.2万元每平方米，同比上涨了56%，而相比2012年同期的住宅地块楼面价上涨更是达到了数倍。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，这一轮地王潮主要出现在一二线城市，这也证明了全国房地产市场已经分化，预计后市一二线城市拿地竞争将更加剧烈，房企扎堆一二线城市，在推高地价的同时，也在明显酝酿风险。但相比三四线已经可以看到的风险，一二线市场的风险要低很多。